正文 第165章 房东会务

    “其实紫竹也真的太小看我们了，他撬走一个店，付出去的成本远远大于我们。房东违约，这个违约费得紫竹他们出吧。这个可不是一笔小费用。”
    陈大河又接着说道。
    “陈总，你把他们想得太好。他们肯定先是让房东给跟我们搞事，打官司，虽然房东必输。但这官司打起来没完没了，也很烦人啊。”
    韦小汪分析说道。
    “是啊，估计他们是会那么干。偶尔跑店里去闹闹，这生意也没法做啊。这种事情，还真不好解决。和气生财，不和气哪里有财？”
    花君也是接着韦小汪的话说道。
    “是的，这个准备必须要做好。现在主要是哪些地区的加盟商的店铺遇到类似问题？白山和郑成龙那边有遇到这些问题吗？”
    陈大河又问道。
    “他们那里没有，这两位在当地实力强横。一般人哪里敢惹他们，那些房东估计也不敢就此得罪他们。”
    花君回答道。
    “这个社会就是这么现实，看来太多人还是觉得我陈大河太软弱，好欺负。”
    陈大河说完这些眼里有一丝阴冷。陈大河是好说话不假，但是那是别人对他没有恶意的前提之下。
    如果一个人总是给他找不痛快，那就不要怪一个男人来自心底的怒意转换成报复。
    圣人？不存在的。
    想想当初的张志康是不是在他面前也算庞然大物，他何曾畏惧过。
    如果当初西城服装大亨张志康的倒台细节全部被公布出来，也许世人或许对这位年轻人就会有一个不一样的审视了。
    商场之上，阳谋赢得敌人心服口服，阴谋，让对手自己怎么输得都不知道。兵不血刃也不过如此了。
    “所有的房东全部由我们三个分头去谈，业绩稍微差一点的店，给加房租30上去，如果房东不愿意，直接告诉他们按照合同违约来走，该赔多少钱给我们，一分都不能少。”
    “反正那些装修损失我们都能拿回来的，我就不相信紫竹能花这么大的代价，全盘接收。不过这个过程可以稍微拖一拖。”
    “分头行事期间，韦总你还得想办法把紫竹的底线给我弄出来，我们好精准判断。这个应该是你的强项。”
    陈大河对着韦小汪一笑说道。
    “那些业绩好的店铺，房租的底线可以给到上涨100，如果还是不依不饶，那也暂时放弃。”
    “客户那边，我们最多承担他们上涨费用的一半，如果他们缺资金，我们暂时可以帮他们补上，后面从货款上慢慢归还。”
    陈大河又说道。
    “至于我们自己这边的直营店，都在本省，这些政府资源我们也是有的，可以把我们暂时的一些困境汇报给他们，让他们来施压。媒体舆论那边也不能落下，多方位应对总归是没有错的。”
    “现在分头行事吧，把我们的最后决定用文件的形式最后下达下去，客户那边也要。你们两个和客户那边沟通下，要让他们知道，我们和他们始终是在一条线上。”
    陈大河又最后补充说道。
    说干就干，三人分头行事。各自带着负责项目的经理一直去和房东谈判。
    某个咖啡店里，陈大河带着自己的销售经理，还有几个直营店的房东。
    这些房东，看着天雅公司的老板亲自过来了，各人也是心怀鬼胎。是不是借着紫竹的这个机会，可以大发横财？
    如果事情不是特别严重，想来这些事情应该不至于这老板亲自出面的。
    “各位都在，说句实话，你们所在的那几个铺子，确实是天雅不错的店铺。但是各位应该也知道，这些铺子的地段到底值多少钱？你们心里也跟明镜似的。”
    “这些铺子原来的房租是多少，而且基本上是租一年空半年。天雅虽然当初给各位签合同的时候，给的钱不算很高，但是那是长期合同。当初各位是什么样的心情，你们自己心里也是知道的。”
    “这些铺子本身没有那么大的人气，之所以天雅做得好，是因为天雅在广告和推广上花了大价钱，还有天雅本身的运营模式。”
    “不是天雅自负，这些店铺并不是所有的人来这里运营，都能做得起来生意。哪怕就是紫竹旗下的那些知名服装品牌，也会是如此。因为产品和运营模式不一样。”
    “我不知道紫竹那边给了你们什么样的价钱，从长远的利益来看，你们这样坐地起价，不守合约是非常不明智的。”
    “这件事结束了之后，天雅没了，你们的房子可能再也找不到我们这样有实力的稳定租客了。天雅要是活下来了，你们得罪了我们这样的公司，对你们而言，本身也不好。”
    “至于紫竹那边许给你们的高额回报，是空头支票还是什么我也就不得而知了。陈大河有句话带给各位，钱没到口袋，那都只是一句话而已。”
    “今天多的话我也不会说，既然有人要在商业上用这种卑鄙的手段对付天雅，天雅奉陪。但请在坐的各位，为了以后的长远利益着想，还请各位回去之后多三思。当然，天雅从来也不会让自己的朋友白忙一场。”
    “各位不要急着做决定，三天后有什么想法，跟我们的经理谈。天雅到时候也会在各位深思熟虑以后，给大家一个交代。当然，如果有觉得天雅不过是个小企业，想要趁火打劫，天雅不介意奉陪。”
    陈大河把该说的都说了，很好的表明了自己的态度和立场。
    听起来也没有什么太生气的话语，没有那些房东想象中的焦虑和不安。
    但这每一句话分量就很轻了？一个能花大价钱去请李露露代言，敢和紫竹叫板的年轻企业家，看来真不是那么简单。
    原来他们的想法，不过是痛打落水狗而已，但今天听完这些话，他们是得好好琢磨琢磨。
    紫竹那边只是开了条件，稍微给了点好处，真正的好处但现在一个没落实。
    他们又不是乞丐，这么点利益就打发了？
    原来仗着紫竹是大集团，觉得他们说过的话，应该不至于不算数。但今天陈大河一分析，他们心里又在打问号了。
    天上真的那么容易掉下馅饼？