正文 第589章 天鹏条约、高架桥项目

    单亩地皮五十万红钞，放在99年属于虚高，但放在01年中旬，只能说有点小贵。
    以不合理，却又浅显易懂的方式，帮老沈计算一下：
    一亩≈666.67平方米。
    高层容积率取2.6，每亩能建造：
    666.67x2.6≈1733平方米的建筑面积。
    五十万买下一亩，单平方建筑面积均摊费用：50万÷1733≈290红钞。
    东山水泥价格因天成水泥厂和沈志鹏的水泥厂投产，开始下降。
    华夏今年三月份调整经济战略，钢材产量直线上升，价格已经回落。
    多方面影响下，徐城外界承包商单平方造价约350红钞。
    290的地皮均摊+350建造造价+平均每平方均摊的税费、管理费等等，商品房成本顶天700红钞/平。
    徐城星月湾最低售价1360红钞/平，如果算上影视城、码头、公交，下半年整体价格还会上涨。
    所以，每平方1360红钞的售价，减去每平方700红钞的成本价，老沈单平方至少能赚660红钞。
    1000亩x666.67平方x2.6容积率≈173万平方米。
    173万x660红钞，哪怕不搞商业，老沈也能拿到12亿利润。
    济市花园片区，单平方赚一百他都干，更何况十几亿利润的买卖？
    至于天成为什么要把赚钱的地皮卖出去？
    让老沈在北方吸引魔都商会的火力，天成则是绕道南部建福省，从魔都商会背后发起总攻。
    况且，每亩赚四十万，一千亩倒手就是四个亿，自家啥都没干，纯赚。
    总的来说，这是个双赢的买卖。
    老沈依靠徐城星月湾提升房价赚钱，天成拿老沈吸引魔都商会，达成战略转移，开拓更大的市场……
    “为什么明明知道你在忽悠我，我却心动了？”沈志鹏很纠结。
    “啥叫忽悠？这叫**合作，共御外敌！”葛小天没说打的是魔都商会，而是当着薛大领导的面，把李薇搬出来，“你我一起上，那娘们能扛得住？”
    “抱歉，我是个有责任心的男人。”
    葛小天瞥一眼眉开眼笑的钟潇潇，张张嘴，忍住骂人的冲动，“我是这个意思么？”
    “真一起上？”
    “真的！”
    “我就担心你口号喊的贼亮，到头来，我却发现只有我自己冲了上去。”
    “我光喊口号？那你知不知道海油强夺石化炼厂的事？”
    “嗯？”
    “我们天成燃油紧缺，已经不是一天两天，最近各个工地满血复活，你应该明白什么意思？”
    “你跟海油达成合作？”沈志鹏惊了，“卧槽，你路子真够野的！”
    别说他，就连薛大领导和钟潇潇，以及一直不敢说话的沈文，都露出难以置信的表情。
    “再过一个月，我们就会召开超级新闻发布会。”
    “……”
    沈志鹏有点小失望，天成利民活动中心对银座产业坚壁清野，别人也对天成实施了断后勤。
    现在天成脱离困境，如果银座产业再不寻找解决方案，恐怕自家真的要输了。
    可是，沈志鹏并不相信葛老二会在这紧要关头放自己一马。
    迟疑道：
    “其实，达成这个合作容易，我知道你跟陈锋关系很铁，放开对江南长丰实业的封锁，我跟你签五十万一亩的合同。”
    葛小天看向赶来的魏长丰，“想不到沈总还挺讲义气！我可以让陈锋解除封锁，不过，李氏兄弟集团的服饰、鞋帽等等，我要在银座产业开专柜，并连接智能一卡通系统，免租！”
    “不可能！”
    “我允许你投资近代影视城！”
    “早说啊！”
    “不过，我需要在银座产业开辟家具模块，连接智能一卡通系统，免租。”
    “你特么！”老沈差点噎住。
    “我可以让天娱解除对银座院线的封锁。”
    “可以考虑，老贾家具是吧？”
    “嗯！”
    葛小天点点头，话音一转，“我需要在银座……”
    “葛老二，有啥事你能不能列个清单？”
    “可以啊！”
    葛小天当即取出早在建造@大桥之前，就准备好的合作协议。
    对银座产业来说，全是丧权辱国，却又不得不签的条文……
    “……”
    沈志鹏脸色一阵青，一阵白，“你早就做好了？”
    “天成入驻枣市新城，我就准备好了。”
    “我不玩了，济府商盟股份，东山建联，还有一路通金融、潇潇网络服务，全都打包卖给你，两百亿，现在就交易。”沈志鹏崩了。
    “别啊，我玩的挺开心！”
    “我特么玩的不开心！还有，这咋玩？没法玩！”沈志鹏看向被惊的呐呐无言的钟潇潇，“老婆，你同意么？”
    “我同意！”
    就连薛大领导都举起手……
    “别闹！”
    “我不是开玩笑！”
    旁边的魏长丰呆愣许久，“那个，葛老板，瞧瞧我长丰实业还凑合吧？我不多要，设备折旧，货物清仓，连厂子加渠道一起打包，只要三十亿，对了，还有员工！接手就能生产！”
    “……”
    葛小天知道这是开玩笑，老沈肯定不会卖基业，这是他生存的根本，否则卡里只有钱，辰东海下一步就能搞得他倾家荡产。
    而魏长丰，没了江南实业，陈锋敢直接提刀上门，然后带上亲姐姐远走海外……
    别以为老陈跑远洋贸易，葛小天不知道他打什么主意。
    妻儿旧仇，亲姐新恨，这辈子是解不开了。
    包括老陈现在做的，宁愿几十亿砸在江南，也要堵死魏长丰的活路。
    当然，说服老陈暂且绕过魏长丰也不是那么容易，需要好好聊聊，比如送他几艘运输用的铁甲舰。
    “老沈，其实天成白银VIP会员入住银座产业，也能给你带去许多优质客户。”
    “呵，别以为我不知道你打什么主意，这些品牌在春晚投放广告之后，全都走上高端序列，天成产业在郊区、乡镇、小县城，根本没多少高端消费群体，而我的银座全都在大都市繁华地段，让他们跑我这里做生意，等到时机成熟，店铺全部转移到星月湾二期项目，到时候我这里还剩下多少顾客？”
    “将心比心，我也给你的好处也很充足，影视城、影视资源、公交停靠站、物流快递系统，甚至包括天成独有的任务式居民补贴系统，这都是我天成的特色！”
    葛小天跟旁听的薛大领导、窃取信息的魏长丰，还有老沈分别递支烟，“未来商业模式趋向于共享，我的产品放到你那里销售，我增加一个渠道，能赚更多。你没有的东西，我帮你补上，你增加一个市场，也能赚更多……”
    “少糊弄我，我把我家产品搬到利民活动中心开专柜，你愿意？”
    “肯定欢迎！前提是，你供货量跟得上吗？”
    “……”
    “合作么，要一步一步来。”
    葛小天说着，摊开三份合同，包括：高架连接、地皮交易、入驻银座产业，“签了吧。”
    沈志鹏深吸一口气，“这一幕，让我想起前两天看得某个电影，这是妥妥的不平等……等等，这些合同名，为啥叫天鹏条约？”
    “我叫葛小天，你叫沈志鹏，不是天鹏条约么？”
    老沈触景生情，眼睛都红了，喊来律师团，审核完合同，哀嚎着签下名字，“丧权辱业啊！”
    “别这么说，就跟我是大反派似的。”
    “那高架桥怎么连接主干道？”
    “其实……@型盘旋道只花了三个亿，把双向四车道改成单向上道口，再在@上部加一个直线下道口，齐活。”
    “这是……@_@，眉毛都有了？！”
    “我真不是故意的。”
    “送客！”
    “别啊，薛大领导在这，一起吃顿饭，庆祝庆祝！”
    “我怎么感觉，你是想庆祝我变成这鸟样？”
    “你想多了。”
    ………………………………
    是夜。
    大西北，乌鲁市。
    “甜蜜蜜，你笑得甜蜜蜜……”
    杜总在睡梦中被沙哑的鸭叫声惊醒。
    睁开眼。
    灯光朦胧，卧室内充满粉红色气息，似乎还带着团团光晕……
    而床尾处，一位浓妆艳抹，极其壮硕的农村大婶正在拽舞……
    如此诡异的一幕，令杜总汗毛耸立，忍不住揉揉眼……
    当再次睁开。
    之前的一切，归于昏暗。
    杜总咽咽唾液，长吁一口气，正当要打开台灯……
    粉红色光芒再次袭来，床铺四周忽然蹦出六七为浓妆艳抹的农村大婶……
    “甜蜜蜜，你笑得……”
    “鬼啊！！！”
    直到这时，杜总方才发现嘴里竟然有东西，吐出来瞧瞧，阿葛卑斯？
    砰！
    杜总晕了。
    当他再次醒来，屋内与昨天没什么区别，没有红灯，也没有大婶，除了隐隐作痛的脖子，和得了溃疡的腮帮，似乎昨晚遭遇的一切从未发生过……
    ………………………………
    造高架桥与修公路完全是两个工程科目，设计到的专业知识，除了铺设沥青路，整个流程几乎无重叠。
    其实大泰路桥并不具备造高架的资质，甚至没有这方面技术。
    还好的是，葛小天跑海外组建超级承建集团，凭借南洋发展银行和华夏信托的关系，拿到对应资质，之后飞快学习、模拟、在仁川进行实战，创造出天成标准。
    这个标准不适用前期野外勘探、调查研究、确定桥梁规模和路段走向，也不是桥墩构筑，而是预制箱梁架设技术。
    预制箱梁：内部为空心状，上部两侧有翼缘，类似箱子，分为单箱和多箱，浅白点说，就是高架路面。
    不要惊讶，它里面确实是空心。
    至于为什么是空心，细说比较复杂，简单讲，按照工程学，空心比实心更方便检测，更具有抗压和承重能力，另外就是，空心预制箱梁，20米x30米至少30吨重，如果实心……架桥机扛不住。
    此外，30米以上的桥墩，也有可能是空心，名曰：薄壁空心墩……
    （怕不怕？）
    说到架桥机，就不得不聊聊这台堪比航姆的超级怪兽。
    按照高架桥用途，架桥机分为多种，比如架设公路桥、架设常规铁路桥、架设客运专用铁轨桥、架设高铁专用桥……
    而按照类型，分为单梁式架桥机、双悬臂式架桥机、双梁式架桥机。
    天成在仁川大桥项目中采用改进式铁路桥专用的双悬臂式架桥机。
    该类型早在毛熊初期，四十年代就已经被使用，吊重有65t、80t和130t三种，用于分片架设三十二米以内的预应力混凝土梁。
    经过系统优化改进，名曰NT—101号的双悬臂式架桥机，吊重已经突破320t，分片架设长度高达八十五米，且具备自行能力。
    当然，如果按照箱梁制作工艺，20米（梁高1.2米，梁宽2.4米）用量为：
    HRB335型螺纹钢：20924KG，
    HPB300一级钢筋：4417KG，
    15.2钢绞线：3225KG，
    混凝土：102.4立方。
    如果扩展到八十米，需要重新计算横截面正应力、剪应力、纵截面横向弯曲正应力，并调整钢筋线材、水泥型号和相应用量，这个吨位并非20米X4那么简单。
    所以，仁川大桥只是为了实验，华夏境内为了安全考虑，依旧采用20米箱梁标准。
    双悬臂式架桥机，外观类似……一个超大号扁平状'几'字。
    左侧一撇叫支腿，就像人走路一样，先跨越到前方桥墩，具有驱动机构。
    上面一横叫主梁，采用双轨钢架结构，比架桥机在施工时的可架设最大跨度长两倍。
    右侧竖勾叫后支腿，拥有双排、双轮，总计十六对走行轮组，是架桥机整体向前挪动的电气设备之一。
    整体大概是这样，剩下的则是'几'字顶部'一'中，也就是主梁中，有个用于运送箱梁的'下横梁'，类似小biubiu上子弹，可以在'几'字顶部的'一'中前后挪移。
    而在它的身上，还有个负责托运箱梁的纵移驱动支柱，有带轮子，也有不带轮子。
    外观类似两个倒扣的'U'字，或者是头戴式耳机，主要由升降柱、折叠机构、走行机构、液压悬挂均衡装置、转向机构等组成，用于运梁车喂梁通过，及架桥机纵移。
    如果将以上部件组合在一起，连贯作业，前腿迈开，踩在前方桥墩上。
    后腿踩在已铺设好的箱梁上，中间空隙，未铺好的高架，被主梁连接。
    俩挂在主梁上的耳机，在下横梁拖动下，托着一截二十米的箱梁缓缓前行，并安置在俩桥墩之间。
    看似很简单，其实过程很复杂。
    从架桥机迈开前腿，工作人员就要全力测量、计算，防止机械位移，之后箱梁拼接，更需要大量人员进行协同施工，随后焊接、浇筑、安装监测设备……
    不过，复杂归复杂，除了前期比较耽误时间的打桩、造墩，其实架桥速度很快。
    仅仅十几天时间，大泰路桥已经完成俩@的预制箱梁和现浇筑箱梁的施工，目前正在造立交桥。
    也就是横跨俩@，连接超大号东山南大门上部道路的B方案。
    昨天跟老沈签订合同，葛小天肯定要履行，所以，欣赏过自己设计改造的双悬臂式架桥机作业场景之后，将C方案交给泰迪。
    @型设计方案，十分超前，首先，它只是上道口，进入内圈后，左侧向西走，右侧向东走，最内圈顶部去掉。
    而下道口，其实并不需要设计，也不需要再建造，而是在李薇那边！
    老沈的@上，李薇的@下，后者原理与老沈的@类似，只是西侧来车，与东侧来车，汇流后进入高架下方的社区主干道。
    @型盘旋道看似很绕，但它却能充当减速带，避免高架桥上的高速汽车冲进社区。
    葛小天拿着图纸跟泰迪沟通许久，不知不觉已至傍晚。
    整几个小菜，哥俩喝一顿，一觉睡到大天亮。
    第二天一早。
    葛小天再次出现在老沈的@型盘旋道工地，不多时，果然等来李薇。
    “李总今天似乎很清闲，又来我这里蹭饭么？”
    “是啊，葛先生欢迎么？”
    “自然，请！”
    葛小天说着，转身走向枣市新城星月湾售楼处。
    原本葛小天以为这个女人只是利益集团的工具，直到昨天他想明白事情本质，才扭转这一看发。
    想想也对，连杜总都被吓得'狡兔三窟'，这位却跟没事人似的，时不时跑他面前蹦哒蹦哒，不是心大，就是有真本事。
    而今天，他要试探试探这位女强人！
    还未走到售楼处，前天被抓的三名南越壮汉，被重骑抓住脚腕，像拖死狗一般走向搅拌站。
    地上稀稀拉拉，留下众多殷红液体……
    李薇脸色微变，“葛先生，不知这是？”
    “哦，那边在修高架，需要打桩，打桩么，就要镇桩……都是搞工程的，你懂！”
    “？？？”
    李薇不懂，但看到重骑将南越壮汉走上送料口……
    直接瘫倒在地。
    “咦？李总，你怎么了？”
    “葛…葛……葛先生，我…我忽然想起来，公司还有急事。”
    “没事，不着急，凑巧我要跟你聊聊，杜总派人袭击我的事！说实话，我这人很怕死，所以，一旦有人危及我的性命，我就有可能做点极端的事！”
    葛小天说着，看向搅拌站，南越壮汉已经被暗中换成石灰做的假人，重骑为了避免露馅，直接将假人摁进进料口。
    假人身体也充填了红色液体，搅拌站运转，直接崩了重骑一脸……
    剩下的两名南越壮汉看到这一幕，再听嘎啦啦的搅拌声，一把鼻子一把泪的哭嚎着往远处爬……
    李薇如遭雷击，白眼一翻……
    晕了！
    “给辰东海打个电话，就说，我要见他！”